Consiglio di Stato sentenza n. 2921 del 2019

ECLI:IT:CDS:2019:2921SENT

Massima

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L'ordine di demolizione di un'opera edilizia realizzata in totale difformità dal permesso di costruire può essere legittimamente adottato dall'amministrazione comunale senza necessità di un nuovo accertamento dello stato dei luoghi, qualora l'abusività dell'intervento sia già stata precedentemente accertata e la successiva istanza di accertamento di conformità sia stata respinta. In tal caso, l'amministrazione può fare riferimento all'istruttoria già svolta, essendo onere del privato segnalare eventuali mutamenti dello stato dei luoghi intervenuti nelle more. L'ordine di demolizione deve indicare in modo analitico le opere abusive oggetto del provvedimento, senza necessità di una specifica valutazione in ordine al pregiudizio per le parti conformi, trattandosi di interventi realizzati in totale difformità dal titolo edilizio. La mancata indicazione, nell'avvio del procedimento, dei termini di conclusione e dei rimedi esperibili contro l'inerzia amministrativa non determina l'illegittimità del provvedimento finale, configurando una mera irregolarità non invalidante. Ai fini della configurazione di un'opera come realizzata in totale difformità dal permesso di costruire, rileva la diversità delle caratteristiche plano-volumetriche rispetto al progetto autorizzato, anche ove il manufatto risulti ancora allo stato rustico, qualora le modalità di realizzazione escludano una configurazione provvisoria e dimostrino inequivocabilmente la destinazione finale dell'opera.

Sentenza completa

Pubblicato il 07/05/2019

N. 02921/2019REG.PROV.COLL.

N. 01599/2013 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Sesta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 1599 del 2013, proposto da
Vincenzo Salvatore Fazzari, Serafina Zangari, rappresentati e difesi dall'avvocato Roberto Marcello Delfino, con domicilio eletto presso lo studio Francesca Buccellato in Roma, via Cosseria 2;

contro

Comune di Sanremo, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dagli avvocati Gabriele Pafundi, Danilo Sfamurri, con domicilio eletto presso lo studio Gabriele Pafundi in Roma, viale Giulio Cesare n.14;
Anna Maria Tontodimamma, non costituita in giudizio;

per la riforma

della sentenza del T.A.R. LIGURIA - GENOVA: SEZIONE I n. 878/2012, res…

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