Il provvedimento amministrativo di demolizione di opere edilizie abusive è legittimo solo se le stesse possono essere qualificate come "opere edilizie" ai sensi della normativa urbanistica, essendo esclusi da tale qualificazione i beni mobili e facilmente amovibili strumentali all'esercizio di un'attività imprenditoriale. Pertanto, l'amministrazione comunale, nell'esercizio del proprio potere di vigilanza edilizia, è tenuta a verificare la natura dei manufatti presenti in un'area, distinguendo quelli che integrano interventi edilizi soggetti a titolo abilitativo da quelli che, pur essendo collocati stabilmente in un'area, conservano la natura di beni mobili o facilmente amovibili, non rientrando nella nozione di "opere edilizie". In tali ipotesi, il provvedimento di demolizione risulta illegittimo, in quanto l'amministrazione non può imporre la rimozione di beni mobili o facilmente amovibili, strumentali all'attività d'impresa, senza il previo contraddittorio con il proprietario. Inoltre, anche per le opere edilizie abusive, l'amministrazione è tenuta a rispettare il principio del contraddittorio, salvo i casi in cui la natura vincolata del provvedimento repressivo consenta di prescindere da tale adempimento, come avviene in materia di repressione degli abusi edilizi. Tuttavia, tale eccezione non opera quando i manufatti contestati non integrano interventi edilizi, ma beni mobili o facilmente amovibili, in relazione ai quali il contraddittorio avrebbe consentito al proprietario di far valere le proprie ragioni.