Il provvedimento di annullamento in autotutela di una denuncia di inizio attività (DIA) è legittimo qualora l'immobile oggetto dell'intervento edilizio ricada in area sottoposta a vincolo paesaggistico-ambientale, idrogeologico e di Piano di Assetto Idrogeologico (PAI), e l'acquirente dell'immobile, al momento dell'acquisto, fosse a conoscenza di tali vincoli. L'amministrazione può legittimamente esercitare il potere di autotutela anche oltre il termine di trenta giorni dalla presentazione della DIA, qualora abbia previamente diffidato il privato ad adempiere e la comunicazione di avvio del procedimento di annullamento contenga adeguata motivazione sui presupposti di fatto e di diritto. In tali casi, il mancato deposito da parte del privato di documentazione idonea a dimostrare la legittimità dell'intervento edilizio comporta il rigetto del ricorso avverso il provvedimento di annullamento.