Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: Il provvedimento amministrativo che dichiara l'inefficacia di una denuncia di inizio attività (DIA) edilizia è illegittimo se adottato senza la previa comunicazione di avvio del procedimento ai sensi dell'art. 7 della legge n. 241/1990, in quanto tale omissione non consente al privato di partecipare al procedimento e di apportare un contributo significativo all'istruttoria attraverso la formulazione di osservazioni e deduzioni, violando così il principio del giusto procedimento. L'amministrazione può annullare d'ufficio un provvedimento amministrativo favorevole al privato, come la DIA, entro il termine perentorio di 18 mesi dalla sua adozione, ai sensi dell'art. 21-nonies della legge n. 241/1990, salvo il caso in cui il provvedimento sia stato conseguito sulla base di false rappresentazioni dei fatti o di dichiarazioni sostitutive false o mendaci, accertate con sentenza penale passata in giudicato. Decorso tale termine, l'amministrazione non può più esercitare il potere di annullamento d'ufficio, a garanzia della certezza dei rapporti giuridici tra cittadino e pubblica amministrazione.