Il condono edilizio è un istituto eccezionale che consente la sanatoria di opere edilizie abusive realizzate in violazione delle norme urbanistiche, a condizione che le stesse risultino ultimate entro la data prevista dalla legge. L'onere di provare l'avvenuta ultimazione delle opere in data anteriore a quella considerata dalla norma di condono spetta in via esclusiva al privato istante, il quale deve fornire una documentazione certa ed univoca in tal senso. In mancanza di tale prova, l'amministrazione ha il dovere di negare la sanatoria, non essendo sufficiente la mera descrizione dello stato dei luoghi al momento dell'accertamento. Inoltre, la domanda di condono deve riguardare l'intero immobile abusivo, non essendo ammissibile una sanatoria parziale di singole porzioni dello stesso. L'ordine di demolizione consegue legittimamente all'accertata insussistenza dei presupposti per il condono, senza che rilevi l'eventuale apporto partecipativo del privato, atteso che la determinazione amministrativa non avrebbe potuto avere un contenuto diverso.