Il Comune può legittimamente acquisire in via sanante, ai sensi dell'art. 42-bis del D.P.R. n. 327/2001, i terreni di proprietà privata sui quali è stato realizzato un edificio pubblico, previo pagamento di un indennizzo determinato in base al valore concordato con il proprietario in un precedente atto di cessione volontaria di altri terreni. Tale acquisizione sanante è consentita anche in assenza di una preventiva comunicazione di avvio del procedimento, in quanto l'interesse pubblico alla conservazione dell'opera realizzata prevale sul diritto di proprietà del privato. Tuttavia, la contestazione del quantum dell'indennizzo spettante al proprietario rientra nella giurisdizione del Giudice Ordinario, in applicazione dell'art. 133, lett. g), del Codice del Processo Amministrativo. La massima giuridica sintetizza i seguenti principi di diritto emersi dalla sentenza: 1. Il Comune può legittimamente acquisire in via sanante, ai sensi dell'art. 42-bis del D.P.R. n. 327/2001, i terreni di proprietà privata sui quali è stato realizzato un edificio pubblico. 2. L'acquisizione sanante è consentita previo pagamento di un indennizzo determinato in base al valore concordato con il proprietario in un precedente atto di cessione volontaria di altri terreni. 3. L'acquisizione sanante è legittima anche in assenza di una preventiva comunicazione di avvio del procedimento, in quanto l'interesse pubblico alla conservazione dell'opera realizzata prevale sul diritto di proprietà del privato. 4. La contestazione del quantum dell'indennizzo spettante al proprietario rientra nella giurisdizione del Giudice Ordinario, in applicazione dell'art. 133, lett. g), del Codice del Processo Amministrativo.