Il condono edilizio di cui alla legge n. 326 del 2003 non è consentito per i manufatti comportanti nuovi volumi nelle zone assoggettate a vincolo paesaggistico, il quale non configura un vincolo di inedificabilità solo relativa né può dirsi posteriore alla realizzazione delle opere. Ai sensi dell'articolo 32 della Legge 326/2003, sono escluse dalla regolarizzazione edilizia le opere che siano state realizzate in zone assoggettate a vincolo paesistico-ambientale e che, al contempo, risultino non conformi, sotto il profilo urbanistico-edilizio, alle norme degli strumenti urbanistici comunali vigenti. Il divieto di condono edilizio per le opere realizzate in aree sottoposte a vincolo paesaggistico opera a prescindere dalla natura relativa o assoluta del vincolo, non essendo necessario l'intervento dell'autorità preposta alla relativa tutela per valutare la compatibilità paesistica dell'abuso. La legge contempla globalmente tutti gli immobili insistenti in area sottoposta a vincoli, senza distinzione tra vincoli di inedificabilità assoluta o relativa, e la Corte Costituzionale ha dichiarato l'illegittimità costituzionale di disposizioni regionali che, nell'ampliare l'area degli interventi ammessi a sanatoria, attribuivano effetto impeditivo ai soli vincoli comportanti inedificabilità assoluta. Pertanto, il condono edilizio non è consentito per le opere abusive realizzate in zone sottoposte a vincolo paesaggistico, a prescindere dalla natura del vincolo e dall'aumento volumetrico dell'immobile, essendo sufficiente l'incremento della superficie residenziale.