La mancata ottemperanza all'ordine di demolizione di opere edilizie abusive comporta l'automatica acquisizione gratuita dell'immobile al patrimonio del Comune, indipendentemente dal momento di realizzazione dell'abuso, dalla titolarità attuale dell'immobile e dalla disponibilità di risorse economiche da parte dell'amministrazione per l'esecuzione della demolizione. L'accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione costituisce titolo per l'immissione nel possesso e la trascrizione nei registri immobiliari, senza che sia necessaria una specifica motivazione in ordine all'interesse pubblico al ripristino della legalità violata, essendo tale interesse insito nella natura vincolata del provvedimento demolitorio. Il sequestro dell'immobile non esclude la legittimità dell'ordine di demolizione, ma sospende solo l'esigibilità dell'adempimento, gravando sull'interessato l'onere di chiedere il dissequestro per poter ottemperare all'ordine.