Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: Il carattere di strada pubblica di un bene non può essere desunto automaticamente dalle risultanze catastali, ma richiede un accertamento in concreto della sua effettiva destinazione all'uso pubblico, attraverso la verifica della sussistenza di atti o fatti che dimostrino l'appartenenza del suolo all'ente pubblico o la costituzione di una servitù di uso pubblico. L'iscrizione di una strada nell'elenco delle vie pubbliche o gravate da uso pubblico riveste una mera funzione dichiarativa, ponendo una semplice presunzione di pubblicità dell'uso, superabile con la prova contraria della natura privata della strada e dell'inesistenza di un diritto di godimento da parte della collettività. Pertanto, l'ordine di demolizione di opere edilizie realizzate su un'area ritenuta di proprietà pubblica, in assenza di un adeguato accertamento della natura pubblica del bene e del giusto contraddittorio procedimentale, è illegittimo per difetto di istruttoria e violazione del giusto procedimento.