Il trasferimento in proprietà al Comune delle opere di urbanizzazione primaria realizzate nell'ambito di un piano di lottizzazione costituisce un obbligo del lottizzante, il quale deve provvedere a cedere gratuitamente al Comune le aree su cui insistono tali opere, affinché possano essere prese in carico dall'Amministrazione comunale e successivamente affidate in concessione d'uso gratuita al gestore del servizio idrico integrato. Qualora il lottizzante non abbia adempiuto a tale obbligo di cessione delle aree, le relative opere di urbanizzazione primaria, ivi comprese le condotte idriche e fognarie, non possono essere prese in carico dal Comune e, di conseguenza, non possono essere affidate in concessione d'uso gratuita al gestore del servizio idrico integrato. Pertanto, l'Amministrazione comunale e il gestore del servizio idrico integrato non possono essere ritenuti responsabili per i ritardi nell'assunzione in gestione di tali opere, essendo onere del lottizzante provvedere alla preventiva cessione in proprietà al Comune delle aree su cui insistono le opere di urbanizzazione primaria.