Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso principale e i motivi aggiunti proposti da Ali' Immobiliare S.r.l. Societa' Unipersonale avverso gli atti del Comune di Due Carrare relativi all'approvazione del Piano Urbanistico Attuativo "D4 Centro Commerciale Integrato" e successivi provvedimenti, ha dichiarato il ricorso improcedibile per sopravvenuta carenza di interesse della parte ricorrente. Tale pronuncia si fonda sul principio secondo cui il venir meno dell'interesse all'annullamento dell'atto impugnato, sopravvenuto nel corso del giudizio, determina l'improcedibilità del ricorso, in quanto il processo amministrativo è finalizzato alla tutela di situazioni giuridiche soggettive attuali e concrete, non meramente ipotetiche o future. Pertanto, il venir meno dell'interesse all'annullamento dell'atto, per fatti o circostanze sopravvenuti, comporta l'impossibilità di pronunciare una decisione di merito, essendo venuto meno il presupposto per l'esercizio della tutela giurisdizionale richiesta. Il Tribunale, inoltre, ha ritenuto di compensare le spese di lite, in ragione della problematicità delle questioni che hanno dato origine alla vertenza, in applicazione del principio di equità processuale che consente al giudice di derogare al criterio della soccombenza ove sussistano giusti motivi. In conclusione, la massima che si può trarre dalla sentenza è la seguente: Il venir meno dell'interesse all'annullamento dell'atto impugnato, sopravvenuto nel corso del giudizio, determina l'improcedibilità del ricorso, in quanto il processo amministrativo è finalizzato alla tutela di situazioni giuridiche soggettive attuali e concrete, non meramente ipotetiche o future. Il giudice può altresì compensare le spese di lite ove sussistano giusti motivi, in applicazione del principio di equità processuale.