L'ordine di demolizione di un manufatto abusivo deve essere adottato dall'amministrazione competente anche in assenza di una previa verifica di ineseguibilità tecnica, la cui rilevanza va invece segnalata e comprovata dalla parte interessata durante la fase esecutiva. Spetta al privato, una volta notificato l'ordine di demolizione, contestare tempestivamente e motivatamente l'ineseguibilità dello stesso, compulsando l'amministrazione all'espletamento di un'attività di verifica tecnica. In mancanza di tale tempestiva contestazione, l'amministrazione può procedere all'accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione e all'acquisizione del bene abusivo al patrimonio comunale, senza che possano essere accolte doglianze sulla ineseguibilità dell'ordine in sede giurisdizionale. L'individuazione dell'area da acquisire al patrimonio comunale a seguito dell'inottemperanza all'ordine di demolizione deve essere congruamente motivata in relazione al perseguimento di uno specifico interesse pubblico, con l'esplicitazione delle ragioni che rendono necessario disporre l'acquisto e l'indicazione dei criteri di determinazione della superficie complessiva, anche mediante il riferimento alle opere necessarie. Tuttavia, ove l'amministrazione si astenga dall'avvalersi della facoltà di acquisire un'area ulteriore rispetto a quella su cui insiste il manufatto abusivo, tale omissione non può essere censurata in sede giurisdizionale.