Il rilascio di un permesso di costruire non legittima la realizzazione di opere in totale difformità rispetto ai relativi progetti autorizzati, essendo comunque necessario il rispetto delle prescrizioni edilizie e urbanistiche vigenti. Pertanto, l'amministrazione comunale è legittimata a ordinare la demolizione di tali opere abusive, anche qualora il privato abbia successivamente richiesto un permesso di costruire in sanatoria, il cui diniego non determina la carenza di interesse all'impugnazione dell'ordine di demolizione. Il principio di tutela dell'interesse pubblico alla regolarità edilizia e urbanistica prevale sulla posizione del privato, il quale non può invocare un legittimo affidamento sulla base del mero rilascio di un precedente permesso di costruire, laddove le opere realizzate si pongano in totale difformità rispetto a quanto autorizzato.