Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'ordinanza di demolizione di opere edilizie abusive realizzate in assenza dei prescritti titoli abilitativi e in zona sottoposta a vincolo paesaggistico, afferma il seguente principio di diritto: L'amministrazione comunale ha l'obbligo di adottare l'ordinanza di demolizione delle opere abusive, senza dover preventivamente valutare la loro sanabilità, in quanto l'esercizio del potere repressivo di un abuso edilizio costituisce un atto dovuto, non essendo necessari apprezzamenti discrezionali. La presentazione da parte del privato dell'istanza di accertamento di conformità ex art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 determina solo un temporaneo arresto dell'efficacia dell'ordine di demolizione, che riprende vigore in caso di diniego (anche tacito) della domanda di sanatoria, senza necessità di una nuova intimazione. L'intervento edilizio realizzato, pur se finalizzato a soddisfare esigenze di disabilità, comportando un aumento di volumetria e superficie dell'unità immobiliare, non può essere qualificato come volume tecnico o pertinenza, essendo soggetto al previo rilascio del permesso di costruire. L'amministrazione, nell'adottare l'ordinanza di demolizione, non è tenuta a effettuare una comparazione tra l'interesse pubblico al ripristino della legalità urbanistica e l'interesse privato alla conservazione dell'opera, né ad acquisire il parere della commissione edilizia, trattandosi di un atto dovuto in applicazione della disciplina edilizia vigente.