Il requisito della conformità edilizio-urbanistica del locale in cui si svolge l'attività di somministrazione di alimenti e bevande costituisce un presupposto essenziale per il legittimo esercizio di tale attività commerciale. L'accertamento di irregolarità o abusi edilizi, anche relativi a parti comuni dell'edificio, determina la decadenza dell'autorizzazione amministrativa, a prescindere dalla presentazione di una domanda di condono edilizio, in quanto l'eccezione prevista dalla normativa comunale non si applica agli immobili ubicati nel territorio del Municipio I. Il provvedimento di decadenza dell'autorizzazione commerciale, in tali casi, ha natura vincolata e non richiede una valutazione di proporzionalità e ragionevolezza dell'azione amministrativa, non essendo configurabile un margine di discrezionalità in capo all'amministrazione.