Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 7309 del 2022

ECLI:IT:TARLAZ:2022:7309SENT

Massima

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Il diniego di un titolo edilizio non comporta automaticamente il diritto al risarcimento del danno, essendo necessario che il ricorrente provi l'ingiustizia del danno subito, ovvero la lesione di un bene della vita effettivamente spettante. Pertanto, anche in caso di accertamento dell'illegittimità del provvedimento di diniego per difetto di istruttoria e motivazione, il diritto al risarcimento non sorge automaticamente, dovendo il ricorrente dimostrare che, in assenza di tali vizi, il titolo edilizio gli sarebbe stato rilasciato. Tale prova non può ritenersi raggiunta sulla base della sola declaratoria di illegittimità del provvedimento, essendo necessario che il ricorrente dimostri la sussistenza di tutti i requisiti per il rilascio del titolo edilizio, come la titolarità delle aree, la loro completa urbanizzazione e la conformità del progetto alla disciplina urbanistica vigente. In mancanza di tale prova, il danno non può essere considerato ingiusto ai sensi dell'art. 2043 c.c. e, pertanto, la domanda di risarcimento deve essere respinta.

Sentenza completa

Pubblicato il 06/06/2022

N. 07309/2022 REG.PROV.COLL.

N. 03175/2013 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Seconda Bis)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 3175 del 2013, proposto da
SOCIETA’ IMMOBILIARE EGECO A R.L., in persona del legale rappresentante p.t., con domicilio digitale presso gli indirizzi di posta elettronica certificata, come risultanti dai registri di giustizia, degli avv.ti Luisa Fonti e Giovanni Valeri che la rappresentano e difendono nel presente giudizio

contro

ROMA CAPITALE, in persona del Sindaco p.t., con domicilio digitale presso l’indirizzo di posta elettronica certificata, come risultante dai registri di giustizia, dell’avv. Umberto Garofoli che la rappresenta e difende nel presente giudizio

per l'accertamento

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