Il ricorso amministrativo diviene improcedibile per sopravvenuto difetto di interesse della parte ricorrente a seguito dell'approvazione di una nuova variante urbanistica che ha modificato la disciplina urbanistica oggetto di impugnazione, comportando il venir meno dell'interesse all'annullamento dell'atto impugnato. In tali casi, il giudice amministrativo è tenuto a dichiarare l'improcedibilità del ricorso, compensando le spese di giudizio tra le parti in considerazione della peculiarità della vicenda e del raggiungimento di un accordo tra le stesse in tal senso. Il principio di diritto affermato dalla sentenza è che il venir meno dell'interesse all'annullamento dell'atto impugnato, per effetto di sopravvenuti fatti o provvedimenti, determina l'improcedibilità del ricorso amministrativo, con conseguente compensazione delle spese di giudizio, in assenza di soccombenza di una delle parti. Tale principio trova applicazione ogniqualvolta l'interesse all'annullamento dell'atto impugnato venga meno per cause sopravvenute, indipendentemente dalla natura dell'atto e dalla materia oggetto di contenzioso, purché il venir meno dell'interesse sia accertato e condiviso dalle parti in causa.