Il titolare del rapporto concessorio con il Comune è esclusivamente la società cessionaria del terreno e del progetto, subentrata all'originaria proprietaria, e non gli eredi di quest'ultima, in quanto la domanda per il rilascio della concessione edilizia è stata presentata dalla società e non dalla dante causa, la quale si era limitata a presentare il progetto prima di cedere il terreno. Di conseguenza, gli oneri di urbanizzazione e il contributo sul costo di costruzione sono esigibili unicamente nei confronti della società cessionaria, essendo estranei al rapporto concessorio gli eredi dell'originaria proprietaria, che non hanno realizzato alcuna edificazione. Il presupposto del credito vantato dal Comune si è pertanto verificato esclusivamente in capo alla società, e non in capo agli eredi della dante causa, i quali non possono essere considerati condebitori solidali.