Il provvedimento amministrativo di demolizione di un manufatto edilizio realizzato in assenza di titolo abilitativo è legittimo, in quanto l'amministrazione è tenuta a ordinare la demolizione di opere edilizie abusive, a prescindere dalla titolarità del diritto di proprietà sull'area e dal manufatto, essendo sufficiente la mancanza del prescritto titolo edilizio. La mancata comunicazione di avvio del procedimento non inficia la legittimità del provvedimento, in quanto l'amministrazione è vincolata a disporre la demolizione in presenza di opere realizzate senza il necessario permesso di costruire, non essendo necessaria l'instaurazione di un contraddittorio procedimentale. Inoltre, la carenza motivazionale non sussiste, essendo sufficiente l'indicazione della mancanza del titolo edilizio e della presenza di un'opera che richiede il rilascio del permesso di costruire. Infine, l'eventuale vigenza di norme condonistiche non incide sulla legittimità del provvedimento demolitorio, in assenza di una concreta istanza di sanatoria presentata dal proprietario.