Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza breve n. 295 del 2014

ECLI:IT:TARLAZ:2014:295SENB

Massima

Il cambio di destinazione d'uso da una categoria funzionale ad un'altra, secondo la classificazione prevista dallo strumento urbanistico generale, è soggetto a permesso di costruire, anche in assenza di opere edilizie, in quanto comporta il passaggio da una categoria funzionale (come l'ufficio) ad un'altra (come l'abitazione). I provvedimenti sanzionatori di abusi edilizi, come l'ordine di demolizione o ripristino dello stato dei luoghi, hanno carattere vincolato e devono essere adottati dall'autorità competente a prescindere da ogni valutazione discrezionale dell'interesse pubblico o da una ponderazione con l'interesse del privato. La motivazione di tali provvedimenti sanzionatori può ritenersi sufficiente con il semplice richiamo al carattere abusivo dell'intervento edilizio realizzato in assenza del prescritto titolo abilitativo.

Sentenza completa

N. 12585/2013
REG.RIC.

N. 00295/2014 REG.PROV.COLL.

N. 12585/2013 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Prima Quater)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

ex art. 60 cod. proc. amm.;
sul ricorso numero di registro generale 12585 del 2013, proposto da:
((omissis)), rappresentato e difeso dagli avv. ((omissis)), ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Roma, via ((omissis)), 21;

contro

Roma Capitale, in persona del Sindaco pro tempore, rappresentato e difeso per legge dall'avv. ((omissis)), domiciliata in Roma, via dei Portoghesi, 12;

per l'annullamento

della determinazione dirigenziale n. 2232 del 17.9.2013 prot. 92142 del 17.9.2013 notificata il 30.9.2013 con la quale Roma Capitale ha ingiunto alla ricorrente la demolizione o rimozione del cambio di…

Questo contenuto è riservato agli utenti registrati

Cerca Riferimenti Normativi Evidenzia Concetti Chiave Identifica Parti e Ruoli Analizza Ratio Decidendi

Sentenze simili

Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza breve n. 1492 del 2014 ECLI:IT:TARLAZ:2014:1492SENB Il cambio di destinazione d'uso di un immobile, da una categoria funzionale ad un'altra secondo la classificazione dello strumento urbanistico generale, è soggetto a permesso di costruire anche in as…
Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza breve n. 274 del 2014 ECLI:IT:TARLAZ:2014:274SENB Il cambio di destinazione d'uso di un immobile da una categoria all'altra, realizzato senza il previo ottenimento del necessario titolo autorizzativo, costituisce un abuso edilizio che legittima l'ad…
Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 4595 del 2013 ECLI:IT:TARLAZ:2013:4595SENT Il mutamento della destinazione d'uso di un immobile, anche senza opere edilizie, è soggetto a permesso di costruire qualora determini il passaggio da una categoria urbanistica ad un'altra, mentre è …
Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 297 del 2014 ECLI:IT:TARLAZ:2014:297SENT Il cambio di destinazione d'uso di un immobile, anche in assenza di opere edilizie, è soggetto a specifico titolo abilitativo, la cui mancanza comporta l'adozione di provvedimenti sanzionatori. Tutta…
Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza breve n. 3719 del 2015 ECLI:IT:TARLAZ:2015:3719SENB Il cambio di destinazione d'uso di manufatti edilizi, realizzato attraverso opere strutturali che ne determinano una totale modificazione rispetto allo stato preesistente, costituisce intervento urba…
Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 6862 del 2024 ECLI:IT:TARLAZ:2024:6862SENT Il mutamento di destinazione d'uso tra categorie non omogenee, anche se funzionale, incide sul carico urbanistico e pertanto richiede il rilascio del permesso di costruire. In assenza di tale titolo …
Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza breve n. 1577 del 2014 ECLI:IT:TARLAZ:2014:1577SENB Il cambio di destinazione d'uso di un immobile da commerciale ad abitativo, nonché le modifiche interne che ne alterano la configurazione originaria, costituiscono interventi edilizi abusivi che rich…
Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza breve n. 2939 del 2011 ECLI:IT:TARLAZ:2011:2939SENB Il cambio di destinazione d'uso da ufficio a residenziale, nonché la realizzazione di opere edilizie non previste nei titoli abilitativi, comportano l'applicazione della sanzione demolitoria, in quan…
Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza breve n. 6055 del 2014 ECLI:IT:TARLAZ:2014:6055SENB Il proprietario che realizza opere edilizie in assenza di titolo abilitativo, modificando la destinazione d'uso di locali senza autorizzazione, è soggetto all'ordine di demolizione o rimozione delle …
Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 3932 del 2015 ECLI:IT:TARLAZ:2015:3932SENT Il cambio di destinazione d'uso di un immobile, anche senza opere edilizie, costituisce intervento modificativo dell'assetto urbanistico del territorio, qualora si ponga in un rapporto di incompatibi…

Ricerca rapida tra milioni di sentenze: Trova facilmente ciò che stai cercando in pochi istanti. La nostra vasta banca dati è costantemente aggiornata e ti consente di effettuare ricerche veloci e precise.
Trova il riferimento esatto della sentenza: Addio a filtri di ricerca complicati e interfacce difficili da navigare. Utilizza una singola barra di ricerca per trovare precisamente ciò che ti serve all'interno delle sentenze.
Prova il potente motore semantico: La ricerca semantica tiene conto del significato implicito delle parole, del contesto e delle relazioni tra i concetti per fornire risultati più accurati e pertinenti.

Un nuovo modo di esercitare la professione

Offriamo agli avvocati gli strumenti più efficienti e a costi contenuti.

Crea un account