Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso il diniego di condono edilizio e l'ordine di demolizione di opere abusive, ha affermato i seguenti principi di diritto: 1. L'impugnazione di atti endoprocedimentali, come la comunicazione di avvio del procedimento di diniego di sanatoria, è inammissibile in quanto tali atti non sono autonomamente lesivi. 2. La prova sulla data di edificazione di un immobile deve fondarsi su documentazione certa e univoca, essendo la prova testimoniale del tutto recessiva rispetto a elementi oggettivi come ruderi, fondamenta, aerofotogrammetrie e mappe catastali. L'onere di fornire tale prova rigorosa grava sul privato che contesti il dato fornito dall'amministrazione. 3. La consulenza tecnica d'ufficio, in assenza di palesi illogicità, prevale sulle allegazioni di parte, anche se corroborate da dichiarazioni sostitutive di atto di notorietà o semplici dichiarazioni di terzi. 4. L'impossibilità tecnica di demolire le parti abusive senza pregiudizio per le opere regolarmente assentite non incide sulla legittimità del provvedimento sanzionatorio, ma costituisce solo un'eventualità della fase esecutiva, subordinata all'accertamento dell'effettiva impossibilità del ripristino dello stato dei luoghi. 5. In assenza di un provvedimento di ritiro in autotutela della concessione edilizia originaria, le opere realizzate in forza di tale titolo non possono essere considerate abusive, dovendosi preservare la parte dell'immobile legittimamente costruita.