Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'annullare la delibera consiliare che aveva respinto la proposta di variante al piano particolareggiato presentata dai ricorrenti, ha affermato il principio per cui l'amministrazione comunale, nel valutare la conformità di una proposta di variante urbanistica all'interesse pubblico, deve motivare in modo concreto e specifico le ragioni per cui ritiene che la realizzazione di opere di urbanizzazione, come parcheggi pubblici, non corrisponda a tale interesse, senza potersi limitare a valutazioni generiche e astratte. In particolare, laddove lo strumento urbanistico generale e attuativo prevedano espressamente la realizzazione di determinate opere di urbanizzazione in una certa area, l'amministrazione non può negare l'approvazione di una proposta di variante che preveda la realizzazione di tali opere, senza addurre motivazioni puntuali e circostanziate in ordine alla loro effettiva inidoneità a soddisfare l'interesse pubblico. Il difetto di istruttoria e di adeguata motivazione in tal senso integra un vizio di eccesso di potere che comporta l'annullamento dell'atto impugnato.