L'Amministrazione comunale non può ingiungere la demolizione di opere abusive prima di essersi definitivamente pronunciata sulla domanda di condono edilizio presentata dal privato, in quanto in tal caso le opere contestate risultano riconducibili a quelle oggetto della domanda di condono. Pertanto, l'Amministrazione, prima di sanzionare le opere abusive, deve definire la domanda di condono, potendo successivamente sanzionare solo le opere che non risultino sanate. Il principio di diritto è che l'Amministrazione non può procedere alla demolizione di opere abusive quando risulta pendente una domanda di condono edilizio relativa alle medesime opere, dovendo in tal caso attendere la definizione della domanda di condono per poi eventualmente sanzionare solo le opere non sanate. Tale principio si fonda sulla necessità di garantire il corretto esercizio del potere amministrativo, evitando l'adozione di provvedimenti sanzionatori prima della definizione del procedimento di condono, al fine di tutelare la posizione giuridica del privato che abbia presentato la relativa domanda. Inoltre, il principio mira a realizzare un giusto bilanciamento tra l'interesse pubblico alla repressione dell'abusivismo edilizio e l'interesse del privato alla sanatoria delle opere, nel rispetto dei principi di buon andamento e imparzialità dell'azione amministrativa. In tal senso, l'Amministrazione è tenuta a valutare con attenzione la pendenza di una domanda di condono prima di procedere all'adozione di provvedimenti demolitivi, al fine di evitare l'adozione di atti illegittimi e l'inutile aggravio di attività procedimentale.