Il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria è un provvedimento amministrativo che può essere annullato dal giudice amministrativo qualora risulti illegittimo. L'annullamento del permesso di costruire in sanatoria comporta la necessità per l'amministrazione di adottare un provvedimento di demolizione dell'immobile realizzato in forza di tale titolo edilizio, al fine di ripristinare la situazione precedente. L'esecuzione della demolizione dell'immobile, in attuazione del provvedimento giurisdizionale di annullamento, determina il venir meno dell'interesse degli originari controinteressati alla conservazione del titolo edilizio annullato, rendendo improcedibili i relativi appelli proposti avverso la sentenza di annullamento. Ciò vale anche per l'appello incidentale condizionato avverso il rigetto della domanda risarcitoria, in quanto l'improcedibilità degli appelli principali travolge anche l'appello incidentale. In tali casi, la pronuncia di annullamento del permesso di costruire in sanatoria passa in giudicato, con conseguente definitiva definizione della controversia.