Il cambio di destinazione d'uso di un immobile da abitazione a sala esposizione di prodotti aziendali, nonché la diversa distribuzione degli spazi interni, rientrano nell'ambito di interventi di manutenzione straordinaria e di opere interne che non alterano l'aspetto esteriore dell'edificio, per i quali non è necessario il previo rilascio del permesso di costruire e dell'autorizzazione paesaggistica. Tuttavia, la realizzazione di opere abusive, come una rampa con sviluppo irregolare e due tettoie, comporta l'applicazione della sanzione demolitoria, indipendentemente dalla proprietà o comproprietà dell'immobile, essendo sufficiente la notifica dell'ordinanza di demolizione al solo proprietario o comproprietario interessato, fermo restando il diritto degli altri comproprietari di impugnare autonomamente il provvedimento sanzionatorio una volta avutane piena conoscenza.