Tribunale Amministrativo Regionale Puglia - Lecce sentenza n. 12 del 2014

ECLI:IT:TARLE:2014:12SENT

Massima

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I vincoli urbanistici di natura conformativa, come la destinazione a "verde attrezzato" o "parco costiero" imposti dallo strumento urbanistico su aree di proprietà privata, non sono soggetti al termine quinquennale di decadenza previsto per i vincoli preordinati all'esproprio o che comportano l'assoluta inedificabilità del suolo. Tali vincoli conformativi, pur limitando il diritto di proprietà, non lo svuotano del suo contenuto essenziale e consentono significativi interventi edificatori e di utilizzazione del suolo da parte del privato proprietario, in quanto finalizzati a ragioni di tutela ambientale e paesaggistica. Pertanto, in assenza di un'eccessiva compressione del diritto dominicale, non sussiste l'obbligo per l'amministrazione di procedere alla ritipizzazione delle aree gravate da tali vincoli, neppure in caso di mancata adozione dei piani attuativi entro il termine quinquennale. La verifica della natura conformativa o espropriativa del vincolo deve essere condotta avendo riguardo alla concreta disciplina urbanistica contenuta negli strumenti di pianificazione, senza che assumano rilievo considerazioni astratte sulla destinazione impressa all'area.

Sentenza completa

N. 00963/2013
REG.RIC.

N. 00012/2014 REG.PROV.COLL.

N. 00963/2013 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Puglia

Lecce - Sezione Terza

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 963 del 2013, proposto da:
((omissis)), rappresentato e difeso dall'avv. ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Lecce, via 95 Rgt. Fanteria N. 19;

contro

Comune di Squinzano, rappresentato e difeso dall'avv. ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Lecce, via ((omissis)), 16;

per l'accertamento e la declaratoria dell'illegittimità del silenzio serbato dall'Amministrazione Comunale di Squinzano in ordine alla domanda di riqualificazione urbanistica avanzata con atto di diffida del 19.7.2012;

Visti il ricorso e i relativi allegati;<…

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