Il diritto di proprietà privata, pur essendo costituzionalmente garantito, può essere legittimamente limitato o compresso dall'esercizio dei poteri pubblicistici di controllo e di intervento sull'attività edilizia, in presenza di un interesse pubblico prevalente, purché nel rispetto dei principi di proporzionalità e ragionevolezza. L'amministrazione comunale, nell'ambito delle proprie competenze in materia urbanistica ed edilizia, può legittimamente revocare o annullare d'ufficio provvedimenti autorizzativi precedentemente rilasciati, anche in sanatoria, qualora accerti la loro illegittimità o la sopravvenuta incompatibilità con la normativa vigente, a tutela dell'interesse pubblico alla corretta pianificazione e gestione del territorio. Tale potere di autotutela, tuttavia, deve essere esercitato nel rispetto del principio del legittimo affidamento del privato, valutando con particolare attenzione le circostanze del caso concreto, la buona fede del destinatario del provvedimento, l'eventuale consolidamento di situazioni giuridiche soggettive e il bilanciamento tra l'interesse pubblico e quello privato. Pertanto, l'annullamento d'ufficio di un titolo edilizio, anche in sanatoria, e l'ordine di demolizione del manufatto realizzato, pur rientrando nei poteri dell'amministrazione, devono essere adeguatamente motivati e proporzionati, tenendo conto di tutti gli interessi in gioco, al fine di evitare un sacrificio eccessivo della posizione giuridica del privato.