Il provvedimento amministrativo di demolizione di opere edilizie abusive è atto vincolato, che non richiede una specifica valutazione dell'interesse pubblico né una comparazione con gli interessi privati coinvolti, essendo sufficiente l'accertamento tecnico dell'assenza del prescritto titolo edilizio. Tuttavia, qualora le opere siano state realizzate in attuazione di un progetto edilizio precedentemente assentito, l'ordine di demolizione deve essere limitato alle sole parti non conformi al titolo abilitativo, non potendosi ritenere abusive le opere eseguite in conformità al progetto approvato. Inoltre, l'omessa comunicazione di avvio del procedimento non determina l'illegittimità dell'ordine di demolizione, trattandosi di provvedimento vincolato, mentre l'omessa indicazione dell'area di sedime da acquisire al patrimonio comunale non costituisce vizio invalidante, dovendo tale dato essere contenuto in un successivo atto di acquisizione. Infine, la mera produzione di una dichiarazione sostitutiva di atto notorio non è sufficiente a provare l'epoca di realizzazione di un manufatto ai fini dell'esenzione dall'obbligo di munirsi del titolo edilizio, incombendo sull'interessato l'onere di fornire una prova obiettivamente inconfutabile.