Tribunale Amministrativo Regionale Abruzzo - L'Aquila sentenza n. 263 del 2018

ECLI:IT:TARAQ:2018:263SENT

Massima

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Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è che la realizzazione di manufatti edilizi in assenza di titolo abilitativo, anche se risalenti ad epoca antecedente all'entrata in vigore della normativa urbanistica che ha introdotto l'obbligo del permesso di costruire, comporta comunque l'illegittimità degli stessi e l'obbligo per l'amministrazione di ordinarne la demolizione. Ciò in quanto l'onere di provare la preesistenza dei manufatti ad epoca anteriore all'entrata in vigore della disciplina urbanistica incombe sull'interessato, il quale deve fornire idonea documentazione a tal fine. In mancanza di tale prova, il principio di affidamento non può trovare applicazione, prevalendo l'obbligo dell'amministrazione di ripristinare la legalità edilizia. La massima può essere così formulata: I manufatti edilizi realizzati in assenza di titolo abilitativo, anche se risalenti ad epoca antecedente l'entrata in vigore della normativa urbanistica che ha introdotto l'obbligo del permesso di costruire, sono comunque illegittimi e l'amministrazione è tenuta a ordinarne la demolizione, salvo che l'interessato non fornisca idonea prova della loro preesistenza a tale data, onere probatorio che grava sul privato. In mancanza di tale prova, il principio di affidamento non può trovare applicazione, prevalendo l'obbligo dell'amministrazione di ripristinare la legalità edilizia. La realizzazione di opere edilizie in assenza di titolo abilitativo, anche se risalenti ad epoca antecedente l'entrata in vigore della normativa urbanistica che ha introdotto l'obbligo del permesso di costruire, comporta comunque l'illegittimità delle stesse e l'obbligo per l'amministrazione di ordinarne la demolizione, salvo che l'interessato non fornisca idonea prova della loro preesistenza a tale data, onere probatorio che grava sul privato. In mancanza di tale prova, il principio di affidamento non può trovare applicazione, prevalendo l'obbligo dell'amministrazione di ripristinare la legalità edilizia.

Sentenza completa

Pubblicato il 02/07/2018

N. 00263/2018 REG.PROV.COLL.

N. 00128/2017 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per l' Abruzzo

(Sezione Prima)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 128 del 2017, proposto da
((omissis)), rappresentata e difesa dall'avvocato Eleuterio Simonelli, con domicilio eletto presso lo studio ((omissis)) in L'Aquila, via dei Peligni 7;

contro

Comune di Avezzano, in persona del Sindaco p.t., non costituito in giudizio;

per l'annullamento

DELL'ORDINANZA DI DEMOLIZIONE 30/01/2017, N. 9/17 PROT 4910/17 DEL COMUNE DI AVEZZANO;

Visti il ricorso e i relativi allegati;

Visti tutti gli atti della causa;

Relatore nell'udienza pubblica del giorno 9 maggio 2018 il magistrato ((omissis)) e uditi per le par…

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