Il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria, successivamente annullato d'ufficio, non determina la cessazione della materia del contendere, ma il sopravvenuto difetto di interesse, con conseguente improcedibilità del ricorso proposto avverso il medesimo provvedimento. Ciò in quanto il rilascio di un nuovo permesso di costruire, in sostituzione di quello annullato, comporta il venir meno dell'interesse del ricorrente all'annullamento del precedente provvedimento, essendo venuta meno la lesione lamentata. In tali casi, il giudice amministrativo è tenuto a dichiarare l'improcedibilità del ricorso per sopravvenuto difetto di interesse, compensando integralmente le spese di giudizio tra le parti, in considerazione della peculiarità della vicenda e della ragionevole incertezza sulla soluzione della controversia.