Il proprietario di un immobile, anche se non responsabile dell'abuso edilizio realizzato al suo interno, può essere legittimamente destinatario dell'ordine di demolizione e ripristino dello stato dei luoghi, in quanto titolare di una relazione giuridica qualificata con l'immobile stesso che gli impone di attivarsi per renderlo conforme alla normativa urbanistica ed edilizia vigente. L'ordine di demolizione di opere abusive è sufficientemente motivato con la mera constatazione dell'esecuzione dell'intervento edilizio in assenza del prescritto titolo abilitativo o in difformità da esso, senza necessità di una particolare motivazione in relazione all'interesse pubblico alla rimozione dell'abuso, che è in re ipsa, consistendo nel ripristino dell'assetto urbanistico violato. L'applicabilità della sanzione pecuniaria in sostituzione di quella ripristinatoria è subordinata alla dimostrazione, da parte dell'interessato, dell'impossibilità di eseguire la demolizione senza pregiudizio per la parte eseguita in conformità, valutazione da eseguirsi in sede esecutiva.