Il parere obbligatorio del competente Ufficio, quale il Genio Civile, deve essere acquisito dall'Amministrazione comunale prima di adottare il provvedimento di diniego di condono edilizio e la connessa ordinanza di demolizione, essendo tale parere riferito ai manufatti oggetto della specifica istanza di condono presentata dai richiedenti e non a domande di altri soggetti. In mancanza di tale parere, il diniego di condono e l'ordinanza di demolizione sono illegittimi per difetto di istruttoria e di motivazione, in quanto l'Amministrazione non ha acquisito il prescritto parere obbligatorio sulla condonabilità dei beni dei richiedenti. L'Amministrazione comunale è tenuta a rispettare il principio del giusto procedimento, acquisendo previamente il parere obbligatorio del Genio Civile sulla specifica istanza di condono edilizio, prima di adottare il provvedimento di diniego e l'ordinanza di demolizione, al fine di garantire il corretto esercizio del potere amministrativo e il rispetto del diritto di difesa dei privati interessati. La mancata acquisizione di tale parere obbligatorio determina l'illegittimità degli atti adottati, che devono essere annullati in sede giurisdizionale.