Cassazione civile Sez. II sentenza n. 28276 del 28 settembre 2022

ECLI:IT:CASS:2022:28276CIV

Massima

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Il condomino che non sia titolare di un diritto proprio, autonomo e concorrente con quello fatto valere dall'amministratore di condominio nel giudizio di impugnazione di una delibera assembleare, non può intervenire volontariamente nel processo a sostegno della validità della delibera, in quanto il suo intervento non rientra nelle tipologie ammesse dall'art. 105 c.p.c. e risulta in conflitto con l'interesse della comunità condominiale rappresentata dall'amministratore. Pertanto, l'intervento del condomino è inammissibile, salvo che il suo interesse possa trovare tutela attraverso l'opposizione di terzo revocatoria ex art. 404 c.p.c. Inoltre, il condomino in conflitto di interessi può comunque votare in assemblea e impugnare la delibera, ove ne abbia interesse, in quanto l'art. 2373 c.c. è applicabile in via analogica anche alle delibere condominiali.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE

SEZIONE SECONDA CIVILE

Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati:

Dott. DI VIRGILIO ((omissis)) - Presidente

Dott. CARRATO Aldo - Consigliere

Dott. PAPA Patrizia - Consigliere

Dott. SCARPA Antonio - Consigliere

Dott. CAPONI Remo - rel. Consigliere

ha pronunciato la seguente:

SENTENZA
sul ricorso n. 11457/2017, proposto da:
(OMISSIS), elettivamente domiciliata in (OMISSIS), presso lo studio dell'avvocato (OMISSIS), che la rappresenta e difende unitamente agli avvocati (OMISSIS) e (OMISSIS);
- ricorrente -
contro
CONDOMINIO (OMISSIS), elettivamente domiciliato in (OMISSIS), presso lo studio dell'avvocato (OMISSIS), rappresentato e difeso dall'avvocato (OMISSIS);
- controricorrente -
nonche'
(OMISSIS), elettivamente domiciliata in (OMISSIS), presso lo studio dell'avvocato (…

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