La presentazione tempestiva della domanda di condono edilizio sospende il procedimento sanzionatorio per l'abuso contestato, imponendo all'amministrazione di valutare l'istanza di sanatoria prima di adottare provvedimenti repressivi. Ciò in quanto l'art. 38 della legge n. 47/1985, richiamato dall'art. 32, comma 25, del d.l. n. 269/2003, prevede espressamente che la presentazione nei termini della domanda di condono edilizio sospende il procedimento per le sanzioni amministrative. Pertanto, l'adozione di un provvedimento di demolizione in pendenza di una domanda di condono edilizio, senza attendere la definizione di quest'ultima, è illegittima in quanto viola il principio di sospensione del procedimento sanzionatorio stabilito dalla legge. L'amministrazione è tenuta a valutare prioritariamente l'istanza di condono, potendo adottare provvedimenti repressivi solo all'esito del relativo procedimento e qualora la domanda di sanatoria venga respinta. Ciò al fine di garantire il diritto del privato di accedere all'istituto del condono edilizio, quale strumento di regolarizzazione degli abusi, evitando l'adozione di misure sanzionatorie in pendenza della relativa istanza.