La pianificazione urbanistica comunale, nell'ambito della propria discrezionalità, può legittimamente prevedere modifiche ai parametri edilizi e alla destinazione d'uso delle aree, anche in deroga alle previsioni degli strumenti urbanistici vigenti, purché tali scelte siano adeguatamente motivate e non determinino un concreto e specifico pregiudizio per i diritti e gli interessi dei privati. L'onere di dimostrare l'esistenza di un interesse qualificato e di un pregiudizio effettivo grava sul soggetto che impugna gli atti di pianificazione, non essendo sufficiente la mera allegazione di modifiche peggiorative rispetto alla precedente disciplina. La discrezionalità del pianificatore comunale si estende anche alla ridefinizione delle aree verdi e della viabilità interna ai comparti, senza che ciò determini necessariamente un'illegittimità degli atti, in assenza di una prova puntuale del concreto pregiudizio subito dal ricorrente.