La presentazione di una domanda di condono edilizio prima dell'adozione di un provvedimento sanzionatorio di demolizione impone all'amministrazione comunale l'obbligo di definire previamente la richiesta di sanatoria, sospendendo ogni iniziativa repressiva, in quanto l'accoglimento della domanda di condono renderebbe superflua l'esecuzione della demolizione. Pertanto, i provvedimenti repressivi adottati in pendenza di istanza di condono sono illegittimi per violazione degli artt. 38 e 44 della legge n. 47/1985, che impongono all'amministrazione di astenersi da ogni iniziativa sanzionatoria sino alla definizione del procedimento di condono, al fine di non vanificarne a priori l'eventuale esito positivo. Solo all'esito del procedimento di condono, ove la domanda sia respinta, l'amministrazione potrà adottare una nuova ingiunzione di demolizione, con fissazione di nuovi termini per la spontanea esecuzione.