Il cambio di destinazione d'uso di un complesso immobiliare da struttura ricettiva alberghiera a unità abitative residenziali o commerciali è ammissibile solo se ricorrono i requisiti di legge, in particolare l'autonomia e l'autosufficienza delle singole unità, nonché l'assenza di una gestione unitaria della struttura. In mancanza di tali presupposti, il complesso mantiene la destinazione d'uso originaria di struttura ricettiva alberghiera, con la conseguente inammissibilità delle istanze di condono edilizio volte a sanare il mutamento di destinazione d'uso non conforme alla normativa vigente. L'amministrazione comunale, nel valutare le richieste di condono, è tenuta a verificare in concreto la sussistenza dei requisiti di legge, senza limitarsi a un mero riscontro formale della documentazione prodotta, e a motivare adeguatamente il provvedimento di diniego, anche in relazione alle osservazioni presentate dal privato nel corso del procedimento.