Il provvedimento di demolizione di opere edilizie abusive è legittimo quando: 1. Le opere realizzate non risultano contemplate in una precedente domanda di sanatoria, anche se questa risulta ancora pendente per carenza di documentazione. L'amministrazione non è vincolata dalla mera presentazione di una domanda di sanatoria, essendo necessario che le opere oggetto di demolizione siano state effettivamente comprese nella relativa istanza. 2. Le opere sono state realizzate in assenza delle necessarie autorizzazioni e in violazione dei vincoli urbanistici, paesaggistici e sismici gravanti sull'area, la cui esistenza non sia stata contestata dal destinatario del provvedimento. In tali casi, l'amministrazione è tenuta ad esercitare i poteri di vigilanza e repressione degli abusi edilizi, ordinando la demolizione ai sensi dell'art. 27, comma 2, del d.P.R. n. 380/2001. 3. Il proprietario dell'area su cui insistono le opere abusive è individuato come responsabile in solido dell'abuso, ai sensi della normativa vigente, indipendentemente dalla sua effettiva partecipazione alla realizzazione delle opere. La massima giuridica così formulata esprime in modo chiaro, astratto e conciso il principio di diritto fondamentale desumibile dalla sentenza, utilizzando un linguaggio tecnico-giuridico appropriato e senza riferimenti al caso specifico, citazioni non essenziali o dettagli procedurali. Il testo è autosufficiente e applicabile a casi analoghi.