Consiglio di Stato sentenza breve n. 9513 del 2023

ECLI:IT:CDS:2023:9513SENB

Massima

Generata da Simpliciter
Il diritto di proprietà, tutelato dall'art. 841 c.c., include la facoltà del proprietario di recingere il proprio fondo, senza necessità di alcun titolo abilitativo, salvo il rispetto delle distanze previste dalla normativa vigente. Pertanto, una disposizione urbanistica comunale che imponga una distanza minima di 5 metri dalle strade vicinali per la realizzazione di recinzioni, senza che tale prescrizione sia funzionale alla tutela di interessi pubblici costituzionalmente garantiti, quali la sicurezza stradale, è da ritenersi illegittima per eccesso di potere e per violazione del diritto di proprietà. Il vincolo conformativo, per essere legittimo, deve trovare adeguata giustificazione causale nella normativa di settore, come nel caso delle distanze previste dal Codice della strada e dal relativo regolamento, le quali sono funzionali alla tutela della circolazione e della sicurezza pubblica. Diversamente, il vincolo imposto dalla pianificazione urbanistica, se non ancorato a tali finalità, assume una connotazione espropriativa, non assistita dal necessario indennizzo. Pertanto, l'ordine di demolizione di una recinzione realizzata in violazione di una simile prescrizione urbanistica, nonché i provvedimenti sanzionatori conseguenti, devono essere annullati, in quanto fondati su una disposizione illegittima.

Sentenza completa

Pubblicato il 03/11/2023

N. 09513/2023REG.PROV.COLL.

N. 07208/2023 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

ex artt. 38 e 60 cod. proc. amm.
sul ricorso numero di registro generale 7208 del 2023, proposto dalla signora ((omissis)), rappresentata e difesa dagli avvocati ((omissis)) e ((omissis)), con domicilio eletto presso lo studio ((omissis)) in Genova, via ((omissis)) n. 31/4;

contro

Comune di Quinzano D'Oglio, in persona del Sindaco
pro tempore
, rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

per la riforma

della sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia sezione staccata di Brescia, Sezione Seconda, n. 546/2023.

Visti il ricorso …

Questo contenuto è riservato agli utenti registrati
Sentenze simili
  • Consiglio di Stato sentenza n. 6793 del 2023 ECLI:IT:CDS:2023:6793SENT La realizzazione di una recinzione lungo una strada pubblica, a distanza inferiore ai cinque metri previsti dalle norme tecniche di attuazione del piano regolatore generale, integra un abuso edilizio…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 7971 del 2023 ECLI:IT:CDS:2023:7971SENT Il diritto di proprietà, pur essendo un diritto fondamentale, non è assoluto e illimitato, ma deve essere esercitato nel rispetto delle norme di legge e degli interessi pubblici. In particolare, la r…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 7016 del 2021 ECLI:IT:CDS:2021:7016SENT La normativa regionale in materia di "piano casa" non può derogare alle disposizioni di rango primario del codice civile sulle distanze minime tra edifici, in quanto tale disciplina attiene anche all…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 5269 del 2023 ECLI:IT:CDS:2023:5269SENT La realizzazione di muri di contenimento e terrapieni a confine di proprietà, senza il consenso del confinante, è illegittima in quanto viola la distanza minima di 5 metri dal confine stabilita dalle…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 3839 del 2022 ECLI:IT:CDS:2022:3839SENT Il rispetto delle distanze e delle fasce di rispetto stradali previste dal Codice della Strada e dalla normativa urbanistica ed edilizia costituisce un obbligo inderogabile, la cui violazione comport…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 2937 del 2021 ECLI:IT:CDS:2021:2937SENT Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: Le norme urbanistiche comunali che prevedono una distanza minima di 5 metri dai confini per la costruzione di edifici de…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 5496 del 2021 ECLI:IT:CDS:2021:5496SENT Il principio di prevenzione consente al confinante che costruisce per primo di edificare rispettando una distanza dal confine pari alla metà di quella imposta dal codice civile, sul confine o a una d…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 1383 del 2022 ECLI:IT:CDS:2022:1383SENT Il rispetto delle distanze legali tra edifici e confini di proprietà costituisce un principio fondamentale dell'ordinamento urbanistico ed edilizio, volto a tutelare il diritto di proprietà e la salu…
  • Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza breve n. 1580 del 2014 ECLI:IT:TARLAZ:2014:1580SENB Il proprietario di un fondo confinante con una strada pubblica, che abbia ottenuto un titolo abilitativo per la realizzazione di una recinzione a distanza prescritta dalla strada, è tenuto a rispetta…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 5948 del 2023 ECLI:IT:CDS:2023:5948SENT Il rispetto delle distanze minime previste dalle norme urbanistiche, sia dai confini che dalle strade, costituisce un requisito essenziale per la legittimità del titolo edilizio, la cui violazione de…
Ricerca rapida tra milioni di sentenze
Trova facilmente ciò che stai cercando in pochi istanti. La nostra vasta banca dati è costantemente aggiornata e ti consente di effettuare ricerche veloci e precise.
Trova il riferimento esatto della sentenza
Addio a filtri di ricerca complicati e interfacce difficili da navigare. Utilizza una singola barra di ricerca per trovare precisamente ciò che ti serve all'interno delle sentenze.
Prova il potente motore semantico
La ricerca semantica tiene conto del significato implicito delle parole, del contesto e delle relazioni tra i concetti per fornire risultati più accurati e pertinenti.

Un nuovo modo di esercitare la professione

Offriamo agli avvocati gli strumenti più efficienti e a costi contenuti.