L'ordinanza di demolizione di opere edilizie non può essere adottata dall'amministrazione comunale prima della conclusione del procedimento di sanatoria avviato dal privato, in quanto ciò determinerebbe la radicale vanificazione di un eventuale provvedimento di accoglimento dell'istanza di sanatoria per l'impossibilità di restituire alla legalità un'opera non più esistente. Pertanto, l'amministrazione è tenuta a concludere il procedimento di sanatoria prima di adottare qualsiasi provvedimento demolitorio, salvo che non ricorrano specifiche e motivate ragioni di urgenza e di tutela dell'interesse pubblico prevalente. Inoltre, la sospensione del procedimento di sanatoria disposta dall'amministrazione in attesa dell'esito di un giudizio pendente avanti al Consiglio di Stato non determina la formazione tacita del provvedimento di rigetto, essendo necessario che l'amministrazione si pronunci espressamente sull'istanza di sanatoria presentata dal privato.