L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive, ai sensi dell'art. 27 del d.P.R. 380/2001, costituisce un provvedimento dovuto e rigorosamente vincolato per l'amministrazione comunale, a prescindere dalla presentazione di una successiva istanza di accertamento di conformità ai sensi dell'art. 36 dello stesso decreto. La presentazione di tale istanza non determina di per sé l'improcedibilità dell'impugnazione originaria dell'ordine di demolizione, ma comporta solo un arresto temporaneo dell'efficacia delle misure ripristinatorie, che riacquistano efficacia in caso di eventuale rigetto della richiesta di sanatoria. L'ordine di demolizione è legittimo anche qualora le opere siano già state ultimate, in quanto l'art. 27 del d.P.R. 380/2001 sanziona con la demolizione la realizzazione senza titolo di nuove opere in zone vincolate, sia che venga accertato l'inizio che l'avvenuta esecuzione di interventi abusivi. L'amministrazione non è tenuta a effettuare una nuova istruttoria per verificare se la situazione fattuale si sia nelle more modificata, potendo semmai questo proseguimento dell'istruttoria essere stimolato dall'interessato in sede di presentazione dell'istanza di accertamento di conformità. Inoltre, l'amministrazione non è obbligata, prima di emanare l'ordine di demolizione, a valutare la sanabilità dell'opera ai sensi dell'art. 36 del d.P.R. 380/2001, in quanto tale valutazione è rimessa all'esclusiva iniziativa della parte interessata. Infine, l'ordine di demolizione non richiede particolari adempimenti partecipativi, in quanto costituisce un provvedimento dovuto e rigorosamente vincolato, volto a sanzionare opere realizzate senza i prescritti titoli edilizi e paesaggistici.