Il diniego di regolarizzazione di opere edilizie abusive ai sensi dell'art. 48 della l.r. Liguria n. 16/2008 è legittimo quando l'amministrazione, all'esito di un'adeguata istruttoria, accerti l'inesistenza di spazi preesistenti al 1967 che sarebbero stati successivamente trasformati in locali abitativi. In tal caso, l'ordine di demolizione delle opere abusive costituisce un atto dovuto, senza possibilità di applicare la sanzione pecuniaria alternativa, anche in presenza di vincolo paesaggistico sull'area, in quanto l'intervento comporta un ampliamento volumetrico oggettivamente consistente. Il diniego di riesame della pratica edilizia, adeguatamente motivato sulla base degli elementi istruttori acquisiti, non è inficiato da carenze istruttorie o travisamenti di fatto, ove la parte privata non produca documentazione tecnica idonea a fornire un principio di prova in ordine alla preesistenza degli spazi abusivamente trasformati.