Il Consiglio di Stato, in materia di edilizia e urbanistica, ha affermato il seguente principio di diritto: La realizzazione di una tettoia di dimensioni non trascurabili (oltre 23 mq), infissa nella muratura perimetrale di un edificio, concreta un intervento di nuova costruzione, che incide sulla sagoma dell'edificio e sull'assetto del territorio, e pertanto necessita del previo rilascio del permesso di costruire, non essendo sufficiente la mera denuncia di inizio attività (DIA). Ciò in quanto la pertinenza edilizia, ai fini urbanistici ed edilizi, ha un significato diverso dalla nozione civilistica, dovendo considerarsi non solo il rapporto funzionale di accessorietà con la cosa principale, ma anche le caratteristiche dell'opera in sé sotto il profilo dell'autonomo impatto urbanistico sul territorio, sicché essa si fonda sull'assenza di autonoma destinazione del manufatto, di incidenza sul carico urbanistico e di modifica all'assetto del territorio. Pertanto, un'opera di rilevanti dimensioni, che modifichi l'assetto del territorio e occupi aree e volumi diversi rispetto all'edificio principale, non può essere qualificata come pertinenziale, anche se realizzata con materiali facilmente amovibili. Di conseguenza, l'ordine di demolizione di un siffatto manufatto abusivo, per la sua natura vincolata e rigidamente ancorata al ricorrere dei relativi presupposti in fatto e in diritto, non richiede alcuna motivazione in ordine alle ragioni di pubblico interesse (diverse da quelle inerenti al ripristino della legittimità violata) che impongono la rimozione dell'abuso, principio che non ammette deroghe neppure nell'ipotesi in cui l'ingiunzione di demolizione intervenga a distanza di tempo dalla realizzazione dell'abuso.