Il Comune può ordinare la demolizione di opere edilizie abusive realizzate in assenza di permesso di costruire, anche in zona soggetta a vincolo ambientale e paesaggistico, senza necessità di preventiva autorizzazione regionale, in quanto l'ordine di demolizione costituisce una sanzione amministrativa per la violazione della normativa edilizia, a prescindere dall'esistenza di un vincolo. Il lungo tempo trascorso dalla realizzazione dell'abuso non osta all'adozione dell'ordine di demolizione, in assenza di prova di un effettivo affidamento del proprietario sulla tolleranza dell'amministrazione, che può maturare solo a partire dal momento in cui l'amministrazione ha avuto contezza dell'abuso, verosimilmente con la presentazione dell'istanza di condono. Il diniego di condono edilizio, divenuto definitivo per mancata impugnazione nei termini, preclude la possibilità di contestare la qualificazione dell'intervento come ristrutturazione edilizia, comportante aumento di volumetria, anziché come manutenzione straordinaria o risanamento conservativo. L'ordine di demolizione, emesso a valle di un procedimento in contraddittorio con l'interessato e a seguito di un diniego di condono, è sufficientemente motivato, senza necessità di una descrizione analitica delle opere abusive, essendo l'oggetto dell'abuso già individuato nell'ambito del procedimento.