L'ordine di demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo è un provvedimento vincolato, che l'amministrazione comunale è tenuta ad adottare senza indugio, senza necessità di previa comunicazione di avvio del procedimento. Tale provvedimento è sufficientemente motivato con la mera descrizione delle opere abusive e il richiamo alla loro accertata abusività, senza che sia necessario indicare la destinazione urbanistica dell'area in cui insistono i manufatti o l'interesse pubblico perseguito, trattandosi di un atto dovuto a fronte della constatata realizzazione di opere in assenza di titolo. L'atto di accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione, che dispone l'acquisizione dell'immobile abusivo e dell'area di sedime al patrimonio comunale, non ha carattere provvedimentale ma di mero accertamento di fatti le cui conseguenze derivano direttamente dalla legge; tuttavia, esso deve indicare puntualmente l'area pertinenziale oggetto di acquisizione, in mancanza della quale l'acquisizione è limitata al solo manufatto abusivo e alla relativa area di sedime.