Consiglio di Stato sentenza n. 5495 del 2005

ECLI:IT:CDS:2005:5495SENT

Massima

La massima giuridica che può essere estratta dalla sentenza è la seguente: Il regolamento edilizio comunale che prevede che l'altezza massima degli edifici non possa superare la somma della larghezza della strada e dell'arretramento dell'edificio, si riferisce all'arretramento dell'edificio considerato e non anche a quello dell'edificio frontistante. Pertanto, il rilascio di una concessione edilizia per la costruzione di un edificio che supera tale limite di altezza massima è illegittimo e comporta l'annullamento integrale della concessione, non essendo possibile un annullamento parziale limitato alla sola parte eccedente l'altezza massima consentita. L'illegittimità della concessione originaria non viene meno per il successivo rilascio di una concessione in sanatoria, in quanto quest'ultima presuppone l'esistenza di un titolo edilizio illegittimo.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Consiglio di Stato in sede giurisdizionale,
Sezione Quinta
ha pronunciato la seguente
DECISIONE
sui ricorsi in appello proposti:
1) (procedimento 650/1997) dal comune di BERGAMO, in persona del sindaco, avvocato Gu. Vi., difeso dagli avvocati, Vi. Gr. e Ga. Pa. e domiciliato presso l'ultimo in Ro., viale Gi. Ce. 14;
contro
la signora Gi. Op., residente in Be., non costituita in giudizio;
e nei confronti
della società a responsabilità limitata F.LLI Gh. IMPRESA DI COSTRUZIONI, con sede in Be., non costituita in giudizio;
2) (procedimento 986/1997) della società F.LLI Gh. IMPRESA DI COSTRUZIONI, dagli avvocati e Gi. Tr. e Lu. Fe. e domiciliata presso il secondo in Ro., via Fr. De. 27;
contro
la signora Gi. Op., costituitasi in giudizio con gli avvocati Ne. Ze. e Ni. Pa. e domiciliata presso il secondo in Ro., via Ba. To. 34;
e nei confronti
del comune di BERGAMO, non costituito in …

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