Il sequestro preventivo di beni può essere disposto dal giudice quando sussistono gravi indizi di reato e il pericolo concreto che la libera disponibilità dei beni possa aggravare o protrarre le conseguenze del reato o agevolare la commissione di altri reati. Il giudice, nel valutare la sussistenza dei presupposti per il sequestro, deve effettuare un giudizio prognostico sulla pericolosità dei beni e sulla loro idoneità a favorire la commissione di ulteriori reati, tenendo conto della natura e delle modalità della condotta illecita, delle circostanze del fatto e della personalità dell'indagato. Il sequestro preventivo è una misura cautelare reale di natura strumentale, finalizzata a impedire la dispersione o l'occultamento dei beni che potrebbero essere confiscati all'esito del processo, e trova applicazione anche nel caso di reati concernenti l'esercizio abusivo di attività di gioco e scommesse. Tuttavia, il provvedimento di sequestro può essere revocato o modificato in qualsiasi stato e grado del procedimento, qualora vengano meno i presupposti che ne hanno giustificato l'adozione, in particolare quando l'indagato dimostri il venir meno del periculum in mora o l'insussistenza dei gravi indizi di reato. In tal caso, il giudice è tenuto a valutare attentamente le nuove circostanze emerse e a motivare adeguatamente la propria decisione, al fine di assicurare il rispetto del principio di proporzionalità della misura cautelare reale.