Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Napoli sentenza n. 4029 del 2023

ECLI:IT:TARNA:2023:4029SENT

Massima

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Il cambio di destinazione d'uso di un immobile da categoria residenziale a categoria commerciale, anche in assenza di interventi edilizi, richiede il previo rilascio del titolo abilitativo, in ragione del diverso impatto urbanistico. L'ordinanza di demolizione per l'esecuzione di tale cambio di destinazione d'uso senza titolo è un atto vincolato per l'amministrazione, la cui adozione non è preclusa dal lungo tempo trascorso dalla realizzazione dell'abuso, né comporta un onere motivazionale diverso a carico dell'amministrazione. La sanzione pecuniaria prevista in alternativa alla demolizione può essere applicata solo ove sia oggettivamente impossibile effettuare la demolizione delle parti difformi senza incidere sulla stabilità dell'intero edificio, circostanza da valutarsi in sede di esecuzione dell'ordinanza e non in sede di adozione della stessa.

Sentenza completa

Pubblicato il 06/07/2023

N. 04029/2023 REG.PROV.COLL.

N. 03036/2021 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

(Sezione Quarta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 3036 del 2021, proposto da
Unione Industriali di Napoli, in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentata e difesa dagli avvocati ((omissis)), ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso lo studio ((omissis)) in Napoli, via Giosuè Carducci n. 61;

contro

Comune di Napoli, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dagli avvocati ((omissis)), ((omissis)), ((omissis)), ((omissis)), ((omissis)), ((omissis)), ((omissis)), ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio …

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