Consiglio di Stato sentenza n. 3775 del 2024

ECLI:IT:CDS:2024:3775SENT

Massima

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La destinazione di un'area di proprietà privata a parcheggio a servizio di un esercizio commerciale, nel rispetto degli standard urbanistici, non comporta l'assoggettamento di tale area a servitù di uso pubblico, in assenza di un titolo formale che ne imponga tale vincolo. Perché possa configurarsi una servitù di uso pubblico per dicatio ad patriam è necessario che il proprietario abbia volontariamente e con carattere di continuità messo il bene a disposizione della collettività indifferenziata, senza che sia sufficiente la mera tolleranza dell'accesso indiscriminato o la riserva dell'utilizzo ai soli clienti dell'esercizio commerciale durante gli orari di apertura. L'occupazione di una porzione di tale area privata da parte di carrelli mobili funzionali all'attività commerciale non integra gli estremi di un'occupazione abusiva di suolo pubblico, in assenza di un titolo formale che ne imponga la concessione. Pertanto, l'adozione di provvedimenti repressivi di tale occupazione, sulla base della normativa comunale in materia di occupazione di suolo pubblico, risulta illegittima.

Sentenza completa

Pubblicato il 26/04/2024

N. 03775/2024REG.PROV.COLL.

N. 08810/2023 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Quinta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 8810 del 2023, proposto da
Gruppo Sda S.r.l., in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentata e difesa dagli avvocati Antonino Galletti, Renato Negroni, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso lo studio Antonino Galletti in Roma, via Francesco Denza, 3;

contro

Roma Capitale, in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentata e difesa dall'avvocato Michele Memeo, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

per la riforma della sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio (Sezione …

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