L'occupazione sine titulo di un bene da parte della pubblica amministrazione, in assenza di un valido provvedimento ablatorio, comporta l'obbligo di restituzione del bene ai legittimi proprietari, previa rimessione in pristino dello stato dei luoghi a cura e spese dell'amministrazione. Ciò anche qualora l'amministrazione non abbia esercitato il potere di acquisizione sanante previsto dall'art. 42-bis del d.P.R. n. 327/2001. In tal caso, oltre alla restituzione del bene, l'amministrazione è tenuta a risarcire il danno da mancato godimento del bene durante il periodo di occupazione illegittima, quantificato nel 5% del valore venale del bene per ogni anno di occupazione, maggiorato di interessi e rivalutazione monetaria. L'inottemperanza dell'amministrazione all'obbligo di esecuzione della sentenza che abbia accertato l'occupazione sine titulo legittima il ricorso al giudizio di ottemperanza, con la conseguente nomina di un commissario ad acta per l'adozione dei provvedimenti necessari all'esecuzione della sentenza.